Vertraging in de oplevering van een bouwproject leidt tot één van de meest voorkomende en lastigste discussies tussen aannemer en opdrachtgever. Een centraal thema in die discussies is de relatie tussen de vertragingsoorzaken en het kritieke pad van de planning. Welke vertragingsoorzaken hebben zich feitelijk voorgedaan, hoe raken deze aan het kritieke pad van de planning en in hoeverre hebben zij daadwerkelijk vertraging veroorzaakt op dat kritieke pad, en vervolgens geresulteerd in een la...

English translation of the Dutch 'Uniforme Administratieve voorwaarden voor de uitvoering van werken en technische installatie werken 2012 (UAV 2012).

Translators: F.C. Compton-Reimer, H.C.S. Warendorf, LL.M and O. Sluizer.

Op 22 maart 1977 viel het kabinet-De Uyl over de ‘wetsvoorstellen inzake de grondpolitiek’. De hedendaagse variant van die wetsvoorstellen, de Aanvullingswet grondeigendom Omgevingswet, heeft duidelijk een minder grote politieke impact, maar de juridische consequenties van die nieuwe wetgeving zijn veel groter. Op het terrein van onteigening, de voorkeursrechten, de landinrichting en het kostenverhaal worden aanzienlijke veranderingen – zelfs stelselwijzigingen – voorgesteld. Reden ge...

De burger heeft onder de Wabo al grote moeite om te bepalen of zijn tuinhuisje vergunningvrij is. Met de invoering van de Omgevingswet wordt vergunningvrij bouwen nog ingewikkelder. Het publieke bouwrecht verandert volledig. Denk daarbij aan de ‘knip’ in de vergunningplicht, het stelsel van kwaliteitsborging en de invoering van gemeentelijk omgevingsplanvergunningvrij bouwen. De nieuwe vergunningcheck biedt voor de praktijk helaas geen ondubbelzinnige duidelijkheid. Dit cahier geeft aan d...

Rede uitgesproken op 25 november 2011 bij het afscheid als hoogleraar Bestuursrecht, in het bijzonder ruimtelijk bestuursrecht door van prof. mr. P.J.J. van Buuren.

Het omgevingsplan is één van de belangrijkste instrumenten in de Omgevingswet en speelt een grote rol in het kader van de centrale vier verbeterdoelen van deze wet. Het omgevingsplan moet gaan bijdragen aan een samenhangende benadering van de fysieke leefomgeving en meer flexibiliteit bieden voor zowel bestuursorganen als voor burgers en bedrijven ten opzichte van het huidige bestemmingsplan. Daarbij geldt echter tevens het uitgangspunt dat het materiële beschermingsniveau en het niveau va...

De gebruiksruimte is de ruimte, die juridisch verdeeld kan worden, voor het veroorzaken van effecten op de fysieke leefomgeving. Het beleidsmatig inzetten van 'gebruiksruimte' door overheden kan in de Omgevingswet van grote toegevoegde waarde worden voor het bereiken van het centrale doel van de wet: een (optimale) balans tussen het beschermen en benutten van de fysieke leefomgeving, in het licht van de doelen die een (decentrale) overheid heeft.

Waarom en hoe kan dit concept daarbij behulpz...

Toen eind 2013 de eerste druk van dit boek verscheen, bleek dit in een grote behoefte te voorzien. In de vorige druk werd met name de problematiek van vertragingsclaims beschreven vanuit het perspectief van de aannemer onder de UAV 2012. Deze vertragingsclaims zijn naast meerwerkaanspraken nog steeds de meest voorkomende financiële geschillen in het bouwrecht. Sinds 2013 zijn er talloze vonnissen gewezen die op één of andere manier met vertraging te maken hebben en de daaruit blijkende inz...

De Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) zorgt voor een ingrijpende verandering in het Nederlandse bouwrecht. Met de nieuwe wet wordt beoogd de bouwkwaliteit te verbeteren en de positie van opdrachtgevers te versterken. Dit gebeurt mede aan de hand van een aantal wijzigingen in Titel 7.12 van het Burgerlijk Wetboek. De wijzigingen kunnen worden verdeeld in vijf onderwerpen. Drie daarvan zien op welbekende onderwerpen zoals de aansprakelijkheid van de aannemer na oplevering, de waarschuw...

De Raad van Arbitrage in bouwgeschillen dankt zijn bekendheid aan zijn bouwrechtelijk inhoudelijke jurisprudentie. Die jurisprudentie komt tot stand op basis van procesrechtelijke regels, zoals die te vinden zijn in onder meer de wet en het Arbitragereglement van de Raad.

In deze tweede druk zijn wederom relevante overwegingen van ­processuele aard uit de jurisprudentie van de Raad opgenomen. Hoe gaan arbiters van de Raad om met bewijs, wat zijn de gevolgen van een akte niet-dienen, hoe zit ...