(Her)bouwkosten woningen 2022

Het taxatieboekje (Her)bouwkosten woningen verschijnt jaarlijks en bevat kostengegevens waarmee u snel en betrouwbaar de (her)bouwkosten van woningen kunt bepalen. Een uitstekend hulpmiddel voor de juiste taxatie.

WIJZIGINGEN EDITIE 2022

Vanaf 1 januari 2021 is het wettelijk verplicht om (bijna) energieneutraal te bouwen, genaamd BENG (Bijna EnergieNeutraal Gebouw). De (her)bouwkosten van woningen in de vorige uitgaven gingen nog uit van de energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Hoe lager de EPC, hoe energiezuiniger de woning is. In het taxatieboekje 2021 was de EPC 0,4.

Voor het berekenen van de energieprestatie nemen we afscheid van de EPS en gaan we over naar drie energieprestatie-indicatoren:

1 de energiebehoefte-indicator in kWh/m2 (BENG-1)

2 de primaire fossiele energie-indicator in kWh/m2 (BENG-2)

3 het aandeel hernieuwbare energie in % (BENG-3)

Deze drie indicatoren betekenen een vooruitgang vergeleken met de EPC, die werd uitgedrukt in één cijfer. Een matige score op een bepaald aspect kon daarin worden goedgemaakt met een goede score op een ander aspect. Bijvoorbeeld door het plaatsen van zonnepanelen. Met BENG kan dat niet meer.

In deze uitgave (editie 2022) gaan wij uit van de nieuwe BENG-eisen; woningen moeten bijna energieneutraal zijn.

Voor de grondgebonden woningen is de BENG helemaal doorgevoerd. Er is gerekend met een 'gasloos' installatieconcept met lucht-/waterwarmtepomp, vloerverwarming, WTW ventilatie-installatie en PV-panelen. Andere verwarmingsconcepten zoals stadsverwarming, WKO, bodemwarmtepomp of aquathermie zijn nog niet opgenomen.

SERIE

De serie 'Taxatieboekjes' biedt gemakkelijk hanteerbare kostengegevens, waarmee snel en betrouwbaar de (her)bouwkosten van gebouwen en de herstelkosten van gebouwschades kan worden bepaald.

De serie 'Taxatieboekjes' bestaat uit

* (Her)bouwkosten woningen;

* (Her)bouwkosten bedrijfspanden;

* (Her)bouwkosten agrarische gebouwen;

* Gebouwschade.

ONLINE APPLICATIE

Met een abonnement op de internetapplicatie [Taxaromonline] haalt u de meest complete databank van kostengegevens in huis. Meer dan 500 referentieprojecten die maandelijks worden bijgewerkt, helpen u tot een snelle en betrouwbare berekening van (her)bouwwaardes of schades te komen. Een project kan uit meerdere projectdelen (bouwgrond, gebouwen, inrichtingen agrarische gebouwen en schadegevallen) bestaan. Per projectdeel maakt u een eigen gebouw- of inrichtingsvariant aan door en referentieobject te kiezen waarvan u zelf de afmetingen, aantallen, vormfactoren en samenstelling kunt aanpassen aan uw situatie.

Mail naar bouwkosten@igg.nl voor meer informatie.