Tekstuitgave Omgevingswet / Druk 1

Op 1 januari 2022 treedt de Omgevingswet in werking. Deze wet gaat over de fysieke leefomgeving en activiteiten die gevolgen kunnen hebben voor die leefomgeving. Maar liefst 26 wetten worden vervangen, zoals de Wet ruimtelijke ordening, de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo), de Waterwet, en grote delen van de Wet milieubeheer en de Erfgoedwet.

De Omgevingswet introduceert de omgevingsvisie, het gemeentelijke omgevingsplan in plaats van het bestemmingsplan, de provinciale omgevingsverordening, de waterschapsverordening en de milieubelastende activiteit in plaats van de inrichting.De Omgevingswet staat al in het Staatsblad (2016, 156), maar wordt nog aangevuld als gevolg van de Invoeringswet, vier aanvullingswetten en de Wet elektronische publicaties. Deze tekstuitgave geeft aan hoe de Omgevingswet eruit zou zien als al die wetten worden samengevoegd. Elke aanvulling heeft een eigen kleur. Veel gebruiksgemak dus voor overheden, bedrijven, adviseurs, advocaten, wetenschappers en studenten, die zich moeten of willen voorbereiden op de nieuwe Omgevingswet.

De Invoeringswet bevat het overgangsrecht, maar vult de Omgevingswet ook aan met regels over nadeelcompensatie (planschade), het Digitaal stelsel Omgevingswet (DSO) en het opknippen van de bouwvergunning in een omgevingsvergunning voor een technische bouwactiviteit en een ruimtelijke omgevingsplanactiviteit.De Aanvullingswet bodem vervangt de Wet bodembescherming, de Aanvullingswet geluid de Wet geluidhinder en de Aanvullingswet natuur de Wet natuurbescherming.

De Aanvullingswet grondeigendom regelt onteigening, voorkeursrecht, herverkaveling, kostenverhaal en kavelruil in landelijk en stedelijk gebied. De Wet elektronische publicaties regelt elektronische overheidspublicaties.

Deze tekstuitgave is ook nuttig bij het gebruik van de Commentaar & Context-serie van Boom juridisch, waarin de Omgevingswet, het Omgevingsbesluit, het Besluit kwaliteit leefomgeving, het Besluit activiteiten leefomgeving en het Besluit bouwwerken leefomgeving per artikel zijn voorzien van commentaar. De Omgevingsregeling volgt later dit jaar. Voor wie op hoofdlijnen bekend wil raken met de Omgevingswet en de uitvoeringsregels, is er De Omgevingswet. Een korte introductie.

Jan van den Broek bezocht Gymnasium Bernrode te Heeswijk-Dinther, studeerde rechten aan de Radbouduniversiteit en promoveerde in Maastricht op het onderwerp Bundeling van omgevingsrecht. Hij is senior legal counsel bij VNO-NCW en MKB -Nederland in Den Haag, rechter in de rechtbank Oost-Brabant, redactievoorzitter van het Tijdschrift voor Milieu en Recht, hoofddocent omgevingsrecht en sustainability bij de Beroepsopleiding Bedrijfsjuristen (SBB), docent bij het Studiecentrum rechtspleging (SSR) en fellow bij het Utrecht Centre for Water, Oceans and Sustainability.